Immobilie 3673521

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet Wohnen auf einer Ebene in Kombination mit einem herrlich großen Grundstück – ideal für alle, die Ruhe, Großzügigkeit und klare Grundrisse schätzen.

Das Haus steht auf einem ca. 1.153 m² großen Grundstück (Erbpacht) und überzeugt durch seine sehr gute Raumaufteilung, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine große Küche mit direktem Zugang zum Teilkeller sowie eine herrliche Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung.

Ein besonderes Plus: Das Wohnhaus ist freistehend, lediglich die Garage ist mit der Nachbargarage baulich verbunden – so genießen Sie die Vorteile eines Einfamilienhauses mit maximaler Privatsphäre und guter Nachbarschaft.
✨ Raumaufteilung im Überblick:

Windfang mit Zugang zum Gäste-WC

Flur mit zentraler Verbindung zu allen Räumen

Großes Wohnzimmer mit ca. 42 m²

Küche mit ca. 15 m² und direktem Zugang zum Teilkeller – ideal als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum nutzbar

Schlafzimmer ca. 19 m²

Kinderzimmer 1 ca. 9 m²

Kinderzimmer 2/Büro ca. 10 m²

Tageslichtbad ca. 5 m² WC ca. 2 m²

Sonnige Terrasse mit ca. 20 m²

Garage mit ca. 14 m²

Teilkeller mit Nutzfläche ca. 52 m²

Grundstück & Außenbereich

Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Familien oder Menschen mit Wunsch nach Weitläufigkeit und Natur. Die große Terrasse ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
🔑 Weitere Vorteile:

Freistehendes Haus – nur die Garage ist angebaut

Wohnen auf einer Ebene – barrierearmes Konzept

Große Fensterflächen, gute Belichtung

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Solide Bausubstanz aus den 1960er-Jahren, regelmäßig renoviert. Badezimmer 2025 erneuert.

Vielfältiges Potenzial für individuelle Modernisierungen und bauliche Erweiterung

🏡 Mikrolage – ruhig, familiär, gut angebunden

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Bremer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor (Osterholz). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit freundlicher Nachbarschaft.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn in rund 20 Minuten erreichbar.

Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt und familienfreundlich – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
🌆 Makrolage – Bremen Ost im Aufschwung

Der Stadtteil Osterholz liegt im östlichen Teil der Hansestadt Bremen und zählt mit seiner guten Infrastruktur und hohen Wohnqualität zu den beliebten Wohnlagen für Familien und Berufstätige. Die Nähe zur Natur (u. a. Osterholzer Feldmark, Blockdiek-Park) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A27 und A1 machen diesen Standort besonders attraktiv.

Bremen selbst überzeugt als wachsende Großstadt mit einem stabilen Immobilienmarkt, hoher Lebensqualität und einem starken Branchenmix aus Industrie, Logistik, Wissenschaft und Kreativwirtschaft. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in vielen Stadtteilen konstant hoch – auch in gut angebundenen Lagen wie Osterholz.
🗺️ Fazit zur Lage

Kurzer Hilgeskamp 3 bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, alltagsrelevanter Infrastruktur und guter Anbindung. Wer ein Zuhause mit solidem Umfeld, gewachsener Nachbarschaft und nachhaltiger Perspektive sucht, wird sich hier bestens aufgehoben fühlen.