Halle im Gewerbegebiet Habenhausen Keine Maklerprovision

Zur Vermietung steht eine beheizte, vielseitig nutzbare Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m². Davon entfallen rund 30 m² auf gemeinschaftlich genutzte Flächen.

Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten:

3 m breites und 3 m hohes Rolltor für komfortables Be- und Entladen

Deckenhöhe von 3,82 m bis 4,16 m

Möglichkeit zur Aufstellung von Schreibtischen (auch als Büro-/Arbeitsbereich nutzbar)

Starkstromanschluss vorhanden

Lagerraum mit flexibler Nutzung

Zusätzlich stehen folgende gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung:

Umkleideraum

kleiner Sozialraum

Bad mit Dusche

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Bremen-Habenhausen auf einem gepflegten Gewerbegrundstück. Das Areal ist eingezäunt und über ein Rolltor zugänglich, wodurch Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet sind.

Direkt am Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Mietpreis sind bereits 3 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück enthalten.

Ein besonderes Plus ist die moderne energetische Versorgung: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet, was für nachhaltige Energieeffizienz und langfristig geringere Betriebskosten sorgt.

Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale und zugleich flexibel nutzbare Fläche suchen – sei es für Lager, Produktion, Logistik.

Mikrolage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Bremen-Habenhausen im Stadtteil Obervieland. Das Umfeld ist überwiegend von Logistik-, Handwerks- und Produktionsbetrieben geprägt. In direkter Umgebung stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, zudem ist der Standort an den ÖPNV angebunden (Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar).
Über den Weserpark und umliegende Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist auch die Versorgung für Mitarbeiter gewährleistet.

ca. 5 Minuten zur Anschlussstelle A1 / Bremen-Arsten

ca. 10 Minuten zur Anschlussstelle A27

ca. 15 Minuten in die Bremer Innenstadt

ca. 10 Minuten zum Flughafen Bremen

ca. 25 Minuten zum Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen

Makrolage

Bremen zählt zu den führenden Wirtschaftsstandorten Norddeutschlands und verfügt über eine starke Ausrichtung in den Bereichen Logistik, Automotive, Luft- und Raumfahrt sowie Handel. Der Stadtteil Obervieland / Habenhausen ist ein etablierter Gewerbestandort im Süden der Hansestadt mit unmittelbarer Nähe zur A1 (Nord-Süd-Achse Hamburg–Ruhrgebiet) und Anbindung an die A27 (Richtung Bremerhaven und Hannover).
Durch die Nähe zum Flughafen Bremen und zum Bremer Hafen ist der Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit überregionalem oder internationalem Bezug.

Miete und Nebekosten sind Nettopreise + MwSt.
Deponat: 2 Kaltmieten