3 Zimmer, gute Aufteilung und kurze Wege – Wohnung in Bremen-Gröpelingen

Die erste eigene Wohnung. Ein Zuhause für zwei. Oder genügend Platz für eine kleine Familie. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen – verkehrsgünstig gelegen und mit direktem Anschluss an das Bremer Straßenbahnnetz. Die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen in die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine angenehme, gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Flur aus sind die Küche, das Duschbad sowie zwei der drei Zimmer direkt erreichbar.

Die Küche ist schön geräumig. Neben der Küchenzeile bleibt ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch – für den ersten Kaffee am Morgen oder das gemeinsame Abendessen.

Zwei der Zimmer sind miteinander verbunden. Dadurch ergeben sich verschiedene Möglichkeiten: Das Durchgangszimmer kann als Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenso denkbar sind ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Ankleide oder ein persönlicher Rückzugsort. Welches Zimmer welche Funktion übernimmt, lässt sich ganz nach der eigenen Lebenssituation entscheiden.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Mit den eigenen Möbeln, Farben und Ideen lässt sich hier ohne großen Aufwand ein gemütliches Zuhause schaffen.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird dem Käufer jedoch mieterfrei übergeben. Nach der Übergabe steht dem Einzug in die eigenen vier Wände nichts mehr im Weg.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Die Wohnung liegt im Bremer Stadtteil Gröpelingen, Ortsteil Lindenhof, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Haus- und Facharztpraxen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise zu Fuß erreichbar. Auch für Familien ist die Lage gut aufgestellt. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen stehen im Stadtteil zur Verfügung, darunter die Grundschule Fischerhuder Straße, die Neue Grundschule Gröpelingen und die Gesamtschule West. Zu den nahe gelegenen Betreuungsangeboten zählen unter anderem die Johanniter-Kita Turmkinder und das Kinder- und Familienzentrum Linden Kids.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Sportvereine und Sportanlagen, darunter TURA Bremen sowie verschiedene Fußball-, Turn- und Wassersportangebote. Der Waller Friedhof mit seinem alten Baumbestand und weitläufigen Wegen liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Raum für Spaziergänge.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle Moorstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort verkehren die Linien 2 und 10 mit direkten Verbindungen in Richtung Bremer Innenstadt, Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die Bremer Innenstadt, die Überseestadt und die umliegenden Gewerbegebiete schnell erreichbar.

Gröpelingen liegt im Bremer Westen und gehört zu den größten und bevölkerungsreichsten Stadtteilen der Hansestadt. Der Stadtteil ist geprägt durch gewachsene Wohnquartiere, eine vielfältige Infrastruktur und seine Nähe zu den Hafen- und Gewerbegebieten.

Im Stadtteil stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich ebenso wie kleinere Fachgeschäfte, gastronomische Angebote und das Einkaufs- und Freizeitzentrum Waterfront.

Makrolage:
Mit der Stadtbibliothek West, dem Bürgerhaus Oslebshausen und verschiedenen Kultur- und Freizeitangeboten verfügt Gröpelingen über eine breite soziale und kulturelle Infrastruktur. Sportvereine wie TURA Bremen, der Sportverein Grambke-Oslebshausen und der Wassersportverein Gröpelingen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.

Die Straßenbahnlinien 2 und 10 verbinden Gröpelingen direkt mit der Bremer Innenstadt und weiteren Stadtteilen. Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Überseestadt, Bremer Hauptbahnhof sowie zu den Autobahnen A27 und A281.