Neuwertiges Penthouse in Oldenburg – Dachterrasse, Einbauküche & überdachter Stellplatz

Modernes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse, Aufzug und hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 172 m² Fläche Innen und Dachterrasse.

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich schöne und moderne Penthouse-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst 2024 fertiggestellten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Der Erstbezug der Wohnung erfolgte im Februar 2025. Entsprechend präsentiert sich das Penthouse heute in einem nahezu neuwertigen Zustand und kann ab dem 1. Oktober 2026 neu bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich nahezu um das gesamte Penthouse herumzieht. Durch ihre Ausrichtung lässt sich hier die Sonne praktisch vom Morgen bis in die Abendstunden genießen. Unterschiedliche Terrassenbereiche ermöglichen es, je nach Tageszeit einen sonnigen oder geschützteren Platz zu wählen und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Raumaufteilung verbindet Offenheit mit zahlreichen praktischen Nebenflächen und bietet viel Platz für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Ankleidezimmer.

Direkt neben der Küche befindet sich ein großzügiger Vorrats- bzw. Abstellraum, der hervorragend für Lebensmittel, Getränke und Haushaltsvorräte genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein weiterer separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der unter anderem Platz für Waschmaschine, Wäschepflege, Bügelbereich und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Auch energetisch entspricht das Gebäude einem modernen Standard. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine Wärmepumpe versorgt. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Kombination aus moderner Heiztechnik und eigener Energieerzeugung schafft sehr gute Voraussetzungen für einen effizienten Gebäudebetrieb.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Pkw-Stellplatz. Zusätzlich steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Die Wohnung wird ausschließlich gemeinsam mit dem Stellplatz vermietet.

Mietkonditionen

Kaltmiete Wohnung: 1.430 € monatlich
Überdachter Stellplatz: 45 € monatlich
Kaltmiete Wohnung inkl. Stellplatz: 1.475 € monatlich
Nebenkosten inkl. Heizung: 190 € monatlich

Gesamtmiete: 1.665 € monatlich

Bezugsfrei ab: 01.10.2026

Eine außergewöhnliche Wohnung für Mieter, die modernes Wohnen, viel Außenfläche, eine ruhige Lage und den Komfort eines nahezu neuwertigen Penthouses zu schätzen wissen.

Mikrolage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde in einer ruhigen, überwiegend wohnlich geprägten Umgebung. Die Lage verbindet angenehmes, entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So liegt beispielsweise die aktiv und irma Verbr.markt GmbH ebenso in der näheren Umgebung wie die Pluspunkt Apotheke Alexanderstraße. Auch Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Oldenburger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet das direkte Wohnumfeld den Vorteil einer ruhigen Wohnlage abseits des innerstädtischen Trubels.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und ruhigem Wohnumfeld macht die Lage sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Mieter besonders attraktiv.

Makrolage – Oldenburg: Lebensqualität trifft Zukunft

Oldenburg gehört zu den attraktivsten und dynamischsten Großstädten im Nordwesten Deutschlands. Die traditionsreiche Universitätsstadt verbindet wirtschaftliche Stärke, Wissenschaft und Innovation mit einer ausgesprochen hohen Wohn- und Lebensqualität. Genau diese Mischung macht Oldenburg sowohl für Familien und Berufstätige als auch für Studierende und Fachkräfte zu einem besonders gefragten Lebensmittelpunkt.

Mit mehr als 176.000 Einwohnern ist Oldenburg das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Die Stadt wächst seit Jahren und verfügt über einen breit aufgestellten Arbeitsmarkt. Besonders stark vertreten sind unter anderem die Bereiche Energie, Informationstechnologie, Gesundheitswirtschaft, Wissenschaft, Forschung und Kreativwirtschaft. Allein zwischen 1990 und Ende 2024 ist die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten um mehr als 57 Prozent auf rund 94.000 gestiegen.

Eine besondere Stärke Oldenburgs ist die enge Verbindung von Wissenschaft, Forschung und Wirtschaft. Neben der renommierten Carl von Ossietzky Universität und weiteren Hochschulangeboten sind zahlreiche Forschungs- und Technologieeinrichtungen in der Stadt angesiedelt. Dazu zählen unter anderem Einrichtungen des Fraunhofer- und Helmholtz-Umfelds, das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt sowie das Informatikinstitut OFFIS. Mit dem Technologiepark und der ausgeprägten Wissenschaftsachse entwickelt Oldenburg diesen Standort konsequent weiter.

Dass Oldenburg auch im bundesweiten Vergleich hervorragend aufgestellt ist, zeigen aktuelle Rankings: Im Städteranking 2025 erreichte die Stadt beim Infrastrukturindex einen hervorragenden 5. Platz unter 71 untersuchten deutschen Großstädten und damit die Spitzenposition unter den niedersächsischen Städten. Auch bei Lebensqualität und wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit kann Oldenburg überzeugen.

Gleichzeitig besitzt Oldenburg einen ganz eigenen Charakter: Großstadtkomfort ohne Großstadthektik. Die weitläufige Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und einen attraktiven Einzelhandel. Theater, Museen, Kinos, Konzerte und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Das Oldenburgische Staatstheater, die Weser-Ems-Hallen und die EWE Arena gehören ebenso zum Stadtleben wie eine lebendige Gastronomie- und Veranstaltungsszene.

Auch die Oldenburger Innenstadt schneidet bei bundesweiten Untersuchungen positiv ab. Besonders gut bewertet werden unter anderem Fahrradfreundlichkeit, Fußgängerfreundlichkeit, ÖPNV-Erreichbarkeit, Gastronomie, Kultur und Einkaufsangebote.

Für den hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Wasserläufe sowie ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz. Oldenburg gilt seit jeher als ausgeprägte Fahrradstadt und ermöglicht es, viele Ziele des täglichen Lebens schnell und unkompliziert mit dem Fahrrad zu erreichen.

Hinzu kommen ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A28 und A29 sowie die Bahnverbindungen in Richtung Bremen, Hannover, Hamburg und Norddeutschland runden die Standortqualität ab.

Oldenburg verbindet damit auf besondere Weise Karriere, Wissenschaft, Kultur, Freizeit und entspanntes Wohnen – eine Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Moderne Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Energieeffizienzklasse A+
Gebäude im KfW-55-Standard
Einbauküche zur Nutzung
Großzügige Dachterrasse mit ca. 97 m² Fläche
Davon 50 % anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt
Aufzug bis zur Wohnebene
Überdachter Pkw-Stellplatz
Separater Fahrradschuppen
Zwei moderne Duschbäder
Separates Ankleidezimmer
Großer Vorrats- bzw. Abstellraum direkt neben der Küche
Separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Wäschepflege und zusätzlichen Stauraum
Moderne, zeitlose Fliesen
Hochwertiger Vinylboden
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Nahezu neuwertiger Zustand
Gebäude fertiggestellt 2024
Erstbezug der Wohnung im Februar 2025
Bezugsfrei ab 01.10.2026