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Datenschutzerklärung

Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, zu welchem Zweck, auf welcher Rechtsgrundlage und welche Rechte Sie haben.

Kurz vorab: Diese Website setzt keine Cookies, nutzt keine Analyse- oder Werbedienste und lädt ihre Schriften vom eigenen Server. Inhalte anderer Anbieter, derzeit nur das Formular zur Online-Immobilienbewertung, werden erst geladen, wenn Sie zustimmen.

Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Markus Berlik, Immobilienmakler
Fritz-Erler-Straße 72
28279 Bremen

Postanschrift: Fritz-Thiele-Straße 16, 28279 Bremen
Telefon: 0421 408 819 11
E-Mail: m.berlik@mbwohnen.de

Weitere Angaben finden Sie im Impressum.

Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, wenn eine der folgenden Rechtsgrundlagen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) vorliegt:

  • Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können.
  • Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), etwa wenn Sie eine Bewertung oder eine Beratung anfragen.
  • Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO), etwa handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten.
  • Berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), etwa der sichere und stabile Betrieb dieser Website.

Für das Speichern von Informationen auf Ihrem Endgerät und den Zugriff darauf gilt zusätzlich § 25 des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG): Erlaubt ist das nur mit Ihrer Einwilligung oder wenn es für den von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich ist.

Bereitstellung der Website und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, betrieben (Hosting). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Hetzner.

Bei jedem Aufruf übermittelt Ihr Browser technisch notwendige Daten an den Server, die dort in sogenannten Logfiles gespeichert werden:

  • IP-Adresse des anfragenden Geräts
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • aufgerufene Seite oder Datei
  • übertragene Datenmenge und Statuscode
  • Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)
  • Browsertyp, Browserversion und Betriebssystem

Diese Daten brauchen wir, um die Website auszuliefern, ihre Sicherheit zu gewährleisten und Fehler oder Angriffe zu erkennen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren und stabilen Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logfiles werden nicht mit anderen Daten zusammengeführt und gelöscht, sobald sie für diesen Zweck nicht mehr erforderlich sind.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile und am Schloss-Symbol Ihres Browsers. Daten, die Sie an uns übermitteln, können dann nicht von Dritten mitgelesen werden.

Cookies und Einwilligungsverwaltung

Diese Website setzt keine Cookies.

Damit Ihre Entscheidung im Banner „Datenschutz-Einstellungen“ nicht bei jedem Seitenaufruf neu abgefragt wird, speichern wir sie im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage, Schlüssel „mbw-consent“). Gespeichert werden nur Ihre Auswahl, der Zeitpunkt und die Version des Banners. Diese Angaben verlassen Ihr Gerät nicht. Das Speichern ist für die von Ihnen gewünschte Einwilligungsverwaltung unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist unsere rechtliche Pflicht, Einwilligungen nachweisen zu können, und unser berechtigtes Interesse an einer funktionierenden Einwilligungsverwaltung (Art. 6 Abs. 1 lit. c und f DSGVO). Die Angaben bleiben gespeichert, bis Sie sie in Ihrem Browser löschen oder eine neue Entscheidung treffen.

Einwilligung ändern oder widerrufen: Über den Link „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Seite können Sie Ihre Auswahl jederzeit ändern oder eine erteilte Einwilligung widerrufen. Der Widerruf gilt für die Zukunft, die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden von unserem eigenen Server geladen. Eine Verbindung zu Servern anderer Anbieter, etwa Google Fonts, findet dafür nicht statt.

Kontakt per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (etwa Name, Kontaktdaten und Inhalt Ihrer Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder dessen Anbahnung zusammenhängt, sonst unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir löschen Ihre Angaben, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Links auf der Website, die ein E-Mail-Programm öffnen (etwa „Exposé per E-Mail anfordern“), senden selbst nichts. Erst wenn Sie die E-Mail in Ihrem Programm abschicken, erhalten wir sie.

Online-Immobilienbewertung (Funnelforms Pro)

Auf der Seite Immobilienbewertung können Sie den Wert Ihrer Immobilie online einschätzen lassen. Das Formular stammt vom Formular-Dienst Funnelforms Pro und wird von den Servern von neuropage.de geladen.

Anbieter: neuropage.de ist ein Projekt der WEBCLAN GmbH, Arster Heerstr. 7, 28279 Bremen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von neuropage.de.

Erst nach Ihrer Einwilligung: Solange Sie nicht zugestimmt haben, zeigen wir an dieser Stelle nur einen Platzhalter, und es findet keine Verbindung zu neuropage.de statt. Ihre Einwilligung erteilen Sie im Banner „Datenschutz-Einstellungen“ (Kategorie „Externe Inhalte“) oder mit dem Knopf „Formular laden“.

Welche Daten: Beim Laden des Formulars werden Ihre IP-Adresse und technische Daten Ihres Browsers an neuropage.de übertragen. Dabei werden auch Programmcode und Schriftarten von dort geladen. Wenn Sie das Formular ausfüllen, werden Ihre Eingaben (etwa Angaben zur Immobilie und Ihre Kontaktdaten) übermittelt und uns für die Bewertung und die Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.

Rechtsgrundlage: Für das Laden des Formulars und die damit verbundene Übertragung Ihrer IP-Adresse Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Für die Verarbeitung Ihrer Eingaben, um Ihnen die gewünschte Bewertung zu liefern und Sie dazu zu kontaktieren, Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage).

Speicherdauer: Ihre Eingaben speichern wir, bis Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist. Kommt es zu einem Auftrag, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

Widerruf: Über „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Seite. Nach dem Widerruf wird das Formular nicht mehr geladen.

Immobilienangebote und Objektfotos

Die Angaben in unseren Immobilienangeboten pflegen wir in unserer Maklersoftware und übertragen sie auf diese Website. Dabei werden keine Daten über Sie als Besucher verarbeitet. Die Objektfotos werden von unserem eigenen Bildserver bilder.mbwohnen.de geladen. Dabei fallen dort die oben beschriebenen Server-Logfiles an.

Auf den Objektseiten verlinken wir die ungefähre Lage auf Google Maps, im Footer unsere Profile bei Facebook, Instagram, TikTok und YouTube. Das sind einfache Links. Eine Karte oder Inhalte dieser Dienste sind nicht in unsere Seiten eingebunden, beim bloßen Besuch unserer Website werden keine Daten an diese Anbieter übertragen. Erst wenn Sie einen Link anklicken, wechseln Sie auf die Seite des jeweiligen Anbieters. Dort gilt dessen Datenschutzerklärung.

Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben jederzeit das Recht auf:

  • Auskunft über die bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung (Art. 17 DSGVO)
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO, siehe unten)
  • Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Wenden Sie sich dazu an die oben genannten Kontaktdaten.

Widerspruchsrecht: Verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Beschwerderecht: Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist:

Die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit der Freien Hansestadt Bremen
Am Wall 153-167
28195 Bremen

Widerspruch gegen Werbe-E-Mails

Der Nutzung der im Impressum veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien widersprechen wir hiermit. Wir behalten uns rechtliche Schritte im Fall unverlangt zugesandter Werbung, etwa durch Spam-E-Mails, ausdrücklich vor.

Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Stand: Oktober 2026. Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website oder die rechtlichen Vorgaben ändern.